呼市萬達(dá)廣場二期：停車位“返臭” 更換為啥出爾反爾？推薦
袁女士的停車位
5月23日，萬達(dá)廣場二期業(yè)主袁女士看著自己花12萬元購買的停車位一籌莫展，她要求更換地下停車位的訴求再次遭到來自萬達(dá)集團(tuán)方面的拒絕。
“花一樣價格購買的停車位，停車一晚上，第二天滿車都是臭味兒，當(dāng)初購買的規(guī)劃圖上并沒有污水溝啊……”這個 “返臭”的停車位，著實(shí)讓袁女士犯了愁。她稱自己預(yù)先并不知道購買的停車位位于污水篦上方。
業(yè)主等待更換車位
袁女士告訴《北方周末報》，2013年9月，在萬達(dá)廣場二期地下停車場尚未建造完工時，她參照車位的設(shè)計規(guī)劃圖，購買了位于萬達(dá)廣場二期地下停車場F區(qū)、價值12萬元的車位，萬達(dá)廣場售樓部以車位款作為收款事給向袁女士開具了收款收據(jù)。
車位建好后，袁女士發(fā)現(xiàn)自己的車位所在位置上方有漏水的情況，并且正好位于污水篦上方，有“返臭”的現(xiàn)象。于是在2015年的9月，袁女士來到售樓部反映情況，因?yàn)檎幵诟鼡Q經(jīng)理時期，雙方協(xié)商未果。
2015年10月，袁女士再次來到售樓部反映情況，得到回復(fù)稱，“車位正對污水泵，下面是污水井，同意更換一個停車位。”
雙方經(jīng)過協(xié)商，袁女士選擇更換一個相對較遠(yuǎn)一點(diǎn)的8萬元的車位，對方再退回她4萬元車位款。
隨后，袁女士填寫了一張《銷售退房審批表》，等待萬達(dá)集團(tuán)的審批處理，卻遲遲沒有音訊。后來被告知：年底有業(yè)績報告，退款停辦。需等到2016年1月10日后再處理。
到了約定時間，袁女士再次來到售樓部，經(jīng)理滕海濱告訴她：“你的車位公司不同意退”。
記者在一份有“呼和浩特萬達(dá)廣場投資有限責(zé)任公司”題頭，統(tǒng)一格式的《銷售退房審批表》上看到，“申請說明”一欄中填寫的是“原有車位無法正常使用”，并有銷售部經(jīng)理、財務(wù)部、營銷副總等人審批通過的簽字。
“無法正常使用”變正常?
2016年5月23日，記者就此事采訪到呼和浩特萬達(dá)廣場投資有限責(zé)任公司營銷副總經(jīng)理殷偉奇。
殷偉奇表示，在袁女士最初反映問題時，他們曾經(jīng)想過如果無法解決，就進(jìn)行退換，按照合同規(guī)定，他們應(yīng)當(dāng)有一個維保環(huán)節(jié)，現(xiàn)在已經(jīng)組織工程部門和物業(yè)部門做了維修，如果維修過后還無法滿足正常使用條件，他們會進(jìn)行退換。
“但是現(xiàn)在已經(jīng)解決了漏水的問題，所以無法更換。”殷偉奇說。
對于排污管道問題，殷偉奇表示，在建筑規(guī)范當(dāng)中是需要有排污管道，也允許在排污管道旁邊設(shè)計車位，符合建筑規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，而排污管道也沒有影響袁女士的使用，達(dá)不到合同約定退換標(biāo)準(zhǔn)，所以，袁女士填寫的銷售退房審批表沒有通過上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
“既然都已經(jīng)簽字認(rèn)可‘原有車位無法正常使用’為什么當(dāng)時不解決，非要拖一年多呢?”袁女士表達(dá)自己的不滿。
另在采訪中，本報記者了解到，截至目前，萬達(dá)廣場二期許多業(yè)主仍沒有拿到購買車位的發(fā)票。
本報將對此事將繼續(xù)予以關(guān)注。
來源：北方周末報—新北方網(wǎng)
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