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2月12日，市民劉女士向記者反映她在買房中遇到的一堆鬧心事兒：首付款竟然包括2萬元的裝修費(fèi)；與賣方溝通辦理貸款時(shí)被告知每套要交6000元的手續(xù)費(fèi)；之后，被告知違約……

買房買來“鬧心事兒”

據(jù)劉女士介紹，去年3月14日，她在藍(lán)山庭院西區(qū)以兒子的名義訂了兩套房子。當(dāng)時(shí)簽訂了《藍(lán)山庭院西區(qū)認(rèn)購書》。當(dāng)月25日，她交了其中一套的首付款14萬余元；另外一套交了定金1萬元。當(dāng)年12月7日，劉女士與賣方聯(lián)系交另一套的房款并要求辦理貸款時(shí)，被告知每套房子需要再交6000元的貸款手續(xù)費(fèi)。當(dāng)時(shí)，劉女士提出，賣方只要給提供辦貸款手續(xù)就行，辦貸款的事自己去辦，能否不交手續(xù)費(fèi)，對方回答不行。次日，她去交了另一套房子的12萬余元的房款。

從交第一套房子的房款時(shí)，劉女士就意外地發(fā)現(xiàn)，每套房子所交的房款中都包括2萬元的裝修費(fèi)。所開收據(jù)為建筑單位。

不需要賣方辦貸款，為何要交6000元手續(xù)費(fèi)？錢交給了開發(fā)商，為何其中的2萬元寫成裝修費(fèi)，且收據(jù)是建筑單位？針對心中的疑問，劉女士向價(jià)檢部門反映此事，但問題沒有得到解決。

去年12月25日，劉女士接到賣方售樓員姜女士的電話，要她去交辦貸款所需要的材料。當(dāng)劉女士問及貸款手續(xù)費(fèi)的事兒時(shí)，對方告訴她，先交完貸款材料再說。隨后，賣方的會(huì)計(jì)也給劉女士打電話，讓她在當(dāng)月29日前將貸款材料送去。12月27日，劉女士給姜女士打電話，告訴她自己決定全款買房，不想辦按揭貸款了，并約定了交付全款時(shí)間。姜女士說，行。她和單位的人說一聲。此后，劉女士一直未接到賣方的電話。

今年1月14日，劉女士聽了另一位購房者轉(zhuǎn)告的“1月10日簽訂了電暖等相關(guān)合同、1月16日交房”的信息后，給賣方的姜女士打電話，被告知自己的房子因“違約”交不了了。

1月22日，劉女士及另一位買主將自己的經(jīng)歷向房管部門進(jìn)行了反映。房管部門工作人員在投訴現(xiàn)場給賣方打了電話。隨后，另一位買主在投訴現(xiàn)場就接到賣方相關(guān)人士威脅電話：以后辦證得找我們；以后的物業(yè)服務(wù)也是我們公司的……

2月12日上午，劉女士再次致電賣方的姜女士時(shí)，對方告訴她：你已違約，“所交的房款和違約金基本‘持平’！”聽到這一消息時(shí)，“我覺得難以理解，難道前后二十七萬多元的房款就這樣變成了‘違約金’？”

蹊蹺事兒：繞彎兒繞沒了2萬元

另據(jù)劉女士了解，另一位買房者身上還發(fā)生了一件關(guān)于“2萬元裝修費(fèi)”奇怪事兒：在1月22日領(lǐng)鑰匙當(dāng)天，賣方先將2萬元裝修費(fèi)的收據(jù)收回，然后賣方將2萬元轉(zhuǎn)賬給買方。要求買方再到外面的銀行支取現(xiàn)金2萬元交給賣方。當(dāng)時(shí)，買方要求轉(zhuǎn)賬、劃卡，被拒絕。“為何繞這么多彎兒？為何轉(zhuǎn)賬、劃卡都不行？而且，賣方不給出具這2萬元的任何票據(jù)。”此舉，讓劉女士在內(nèi)的買房者百思不得其解：“這樣做，難道其中有什么貓眼膩兒不成？這2萬元憑空消失了？”

疑問未解

如今，劉女士等幾位買主的共同疑問是：一是導(dǎo)致劉女士“違約”的“引子”：6000元的貸款手續(xù)費(fèi)到底該不該收？二是2萬元的裝修費(fèi)到底是怎么回事兒？

2月13日，記者就劉女士所反映的問題，與賣方自稱是置業(yè)經(jīng)理的姜女士進(jìn)行了溝通，溝通未果，對方率先掛斷了電話。隨后，記者給售樓處的固定電話致電，想與其負(fù)責(zé)人溝通相關(guān)情況，一位不愿透露姓名的女性工作人員表示，負(fù)責(zé)人不在，但已經(jīng)通過來電顯示記下記者的電話，會(huì)將相關(guān)情況與負(fù)責(zé)人匯報(bào)，方便時(shí)會(huì)給記者回電。截至發(fā)稿時(shí)，記者未接到賣方的電話。

對此事，本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。