土默特右旗：從“土地存量”向“發(fā)展增量”轉變，高效推進土地節(jié)約集約利用包頭
今年以來，包頭市土默特右旗牢牢把握高質量發(fā)展的總要求，積極探索土地資源的集約節(jié)約利用的新路徑，堅持問題導向，著力解決發(fā)展空間不能滿足需求增加的矛盾問題，樹立有解思維，通過科學規(guī)劃發(fā)展空間、高效利用增量土地、盤活存量閑置土地、提高土地使用強度等方式，保障項目用地，提升園區(qū)承載力。
強化規(guī)劃約束，高效利用土地。
存量盤活，讓“增容量不增地”成為現(xiàn)實。土默特右旗大膽實踐勇于創(chuàng)新，采取“園中園”的建設模式，實現(xiàn)生產設施用地最大化，公共服務設施用地集約化。土默特右新型工業(yè)園區(qū)現(xiàn)已建成“新材料產業(yè)園、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產業(yè)園、食品冷鏈產業(yè)”三個產業(yè)園，總占地面積689畝，采用標準化廠房的建設模式，辦公、食堂、值班宿舍等公共服務設施集中建設，實現(xiàn)多家企業(yè)共同使用。行政辦公及生活服務設施用地面積控制在總用地面積的5%以內。
盤活閑置土地，增加土地供給。
為了盤活土地，土默特右旗深入分析，精準施策，積極破題，采取收儲的方式收回閑置土地，結合自治區(qū)黨委、政府提出的“五個大起底”工作要求，對停建項目采取土地、未建成房屋工程、廠區(qū)內部道路及其他構筑物評估作價補償，土默特右旗自然資源綜合服務中心收儲，收儲土地3063畝，切實保證了包頭旭陽硅料科技有限公司項目用地需求。采取“騰籠換鳥”的方式盤活停產企業(yè)，盤活瑞仁制藥項目土地85畝、草原榮升項目土地37畝、元亮藍寶石項目土地105畝。推動節(jié)約用地、減量用地，優(yōu)化土地利用結構和布局，加大存量土地盤活利用力度，提升用地強度和效率。
合理調整規(guī)劃，拓展用地空間。
今年以來，土默特右旗采用“寬紅線窄路面”的形式，將行車道設置為“雙向四車道”，把原來的單桿單線路供電改為同塔多回路供電，最大限度減少基礎設施管線占用項目用地。按照《內蒙古自治區(qū)工業(yè)園區(qū)管理辦法》關于擴區(qū)相關規(guī)定，將土默特右旗大城西煤炭產業(yè)園區(qū)納入土右新型工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍，增加可用土地約5050畝。
土默特右旗正在通過一個個“土地存量”向“發(fā)展增量”的轉變，切實實現(xiàn)土地節(jié)約集約利用，提高土地利用率，全力為優(yōu)質項目騰出發(fā)展空間，完成動能轉換，為城市發(fā)展釋放出新的活力。(內蒙古日報·草原全媒記者 蔡冬梅 通訊員 楊鑫蕊)
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