包頭市推進(jìn)“交房即發(fā)證”常態(tài)化包頭
“買房收樓、拿證一步到位，這次購房省心、安心、開心，收獲了穩(wěn)穩(wěn)的幸福?！笔烂棋\的業(yè)主手拿房證，喜悅之情溢于言表?！敖环考窗l(fā)證”是由包頭市自然資源局牽頭，市住建局、市人防辦、稅務(wù)局等部門密切配合，采取統(tǒng)籌聯(lián)合驗收、不動產(chǎn)登記提前介入等措施，推動開發(fā)企業(yè)優(yōu)化施工管理、積極履行市場主體責(zé)任，在交房時實現(xiàn)一手交鑰匙一手交房證的新模式。
包頭市自2021年實施“交房即發(fā)證”改革以來，市委、市政府高度重視，2023年更將其列入民生實事清單，采取切實有效舉措推進(jìn)落實。
“交房即發(fā)證”工作列入民生實事清單后，市自然資源局立即組建了工作專班，積極對接建設(shè)工程竣工驗收經(jīng)辦部門、開發(fā)企業(yè)，及時了解掌握新建商品房項目進(jìn)度、找尋符合條件的新建商品房項目，主動聯(lián)系開發(fā)企業(yè)介紹政策、鼓勵開發(fā)企業(yè)參與“交房即發(fā)證”工作。參與的項目從列入臺賬后，指定專人定期跟進(jìn)項目建設(shè)進(jìn)展，隨時為企業(yè)提供不動產(chǎn)登記政策咨詢、協(xié)調(diào)幫辦等服務(wù)。
按照市委、市政府要求，市自然資源局牽頭起草了《包頭市推進(jìn)新建商品房“交房即發(fā)證”工作實施方案》，為“交房即發(fā)證”工作健康持續(xù)開展提供了制度保障。同時，市自然資源局牽頭組織市住建、市人防等部門召開“新建商品房‘交房即發(fā)證’試點項目推進(jìn)會”，進(jìn)一步了解試點項目進(jìn)展情況，統(tǒng)籌推進(jìn)各項目辦證進(jìn)展。
第二批主題教育開展以來，市自然資源局積極與“交房即發(fā)證”代表企業(yè)、中行、公積金中心分別召開2次座談會，通過聽取企業(yè)、合作機(jī)構(gòu)對“交房即發(fā)證”工作的意見建議，進(jìn)一步協(xié)調(diào)解決“交房即發(fā)證”推進(jìn)過程中的難點、堵點。
為推動主題教育見行見效，“交房即發(fā)證”工作專班從篩選試點項目開始，全程為企業(yè)提供不動產(chǎn)登記政策咨詢、指導(dǎo)幫辦，幫助企業(yè)統(tǒng)籌安排測繪、驗收、竣工備案等工作，并在聯(lián)合驗收階段提前安排不動產(chǎn)首次登記現(xiàn)場查看，保障項目按時順利實施“交房即發(fā)證”。
自“交房即發(fā)證”試點以來，包頭市共完成16個項目“交房即發(fā)證”，惠及購房家庭近2萬戶。“交房即發(fā)證”的實施，從根本上避免了產(chǎn)權(quán)辦證遺留問題的產(chǎn)生，實現(xiàn)了業(yè)主住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步，保障了購房群眾的合法權(quán)益。同時，通過政府的行政手段，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)誠信經(jīng)營、依法建設(shè)，讓開發(fā)企業(yè)主動擔(dān)負(fù)起辦理不動產(chǎn)登記的主體責(zé)任，并通過市場手段，讓“優(yōu)勝劣汰”成為常態(tài)，有助于房地產(chǎn)市場秩序的健康有序發(fā)展。
如今，實現(xiàn)“交房即發(fā)證”已成為包頭市新建商品房銷售的閃亮名片，承載起購房人向往美好生活的安居夢。(記者 姬卉春)
[責(zé)任編輯：任麗華]
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